Read in English

Недоступность ипотечных кредитов становится одним существенных факторов, которые будут тянуть вниз цены на московском рынке жилья. К такому выводу пришли эксперты, участвовавшие во Второй ежегодной конференции "Перспективы развития ипотеки в России", прошедшей в Москве.

Эксперты прогнозируют, что цены на жилье могут опуститься на 15-20% уже в ближайшем будущем. По мнению участников конференции, нынешний финансовый кризис может продлиться от 2 до 4 лет, сообщает IRN. Как полагает руководитель аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU" Олег Репченко , при этом на рынке ипотеки останутся крупные банки, а мелкие свернут ипотечный бизнес. Кроме того, еще больше ужесточатся требования к заемщикам, а ставки по кредитам в ближайшие полгода могут вырасти на 1,5%. Хотя ставка кредита для российского заемщика не является определяющим параметром, подчеркнул эксперт. Он отметил, что российскому заемщику куда важнее сумма кредита, сроки кредитования и цена квадратного метра. В настоящее время стоимость квадратного метра в Москве более $6 000, что вкупе с другими причинами делает ипотеку не доступной даже для среднего класса.