26 марта проект областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2003-2005 годы" был рассмотрен на заседанииправительства Архангельской области. Заместитель директора департамента строительства и ЖКХЛеонид Дубинскийсообщил, что при значительном спаде жилищного строительства остро встал вопрос по внедрению в области системы ипотечного кредитования. Сегодня в улучшении жилищных условий нуждается почти 80 тысяч семей. Кроме того, в области более 1960 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилого фонда.

Как сообщила пресс-служба областной администрации, для реализации программы в Архангельске начал свою работу региональный оператор ипотечного жилищного кредитования, который призван объединить всех участников ипотечного рынка жилья: банки, риэлтеры, застройщики. Оператор будет находиться под постоянным контролем основного акционера -администрации области, владеющей более 51% акций.

Уже установлен максимальный размер кредита, который будет выдаваться банками для покупки нового жилья - не более 70% от стоимости жилья, сроком от 1 года и 2 месяцев до 20 лет. 30% платит сам покупатель. При этом в зачет первого взноса и частичной оплаты кредита может быть учтена стоимость старой квартиры покупателя. При выдаче кредита будет в первую очередь учитываться совокупный душевой доход семьи и наличие недвижимого имущества как гарантия возврата кредитных средств.

Всего на реализацию программы планируется израсходовать 250 млн. рублей, в том числе: из федерального бюджета - 30 млн. рублей; из областного бюджета - 13 млн. рублей; средства кредитно-финансовых институтов - 30 млн. рублей; средства населения - 180 млн. рублей.

При исполнении намеченной программы в области будет ежегодно строиться не менее 500 тыс. кв. метров нового качественного жилья. Предполагается, что суммарное количество потенциальных заемщиков в первое время составит от 500 до 700 семей в год.